二手房贷款的办理流程有哪些 办理二手房贷款需提供哪些资料？

二手房贷款的办理流程有哪些

1、贷款人向银行提出贷款申请：二手房的购买者需要向银行提出贷款申请，并按照要求提交贷款材料，交给工作人员审阅。

2、银行对房屋进行评估：银行方面需要对二手房的价值进行评估，并核算相关价格。

3、银行方面进行审批：银行方面需要对贷款申请人递交的材料进行审核并评估，审批过程一般在5个工作日左右。

4、屋主完成缴税过户：二手房新的屋主需要在当地的房管局领取属于个人的产权证。

5、办理房屋抵押登记：用户需要将房屋向银行进行抵押，并办理好相关的手续。

6、银行发放贷款：在以上的所有步骤完成之后，银行方面会向贷款人发放相应的贷款。

办理二手房贷款提供的资料

1、身份证、结婚证、户口本;

2、有稳定的职业和收入;

3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);

4、以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款，需要首付款的发票;

5、有购房合同、协议;

6、贷款银行规定的其他条件。

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