房贷放款是放到个人账户吗 房贷放款后还要做什么?

房贷放款不是放到个人账户。一般房贷会划拨到开发商账户，然后开发商只有收到房款后，才会将房子卖给客户。而后客户就与银行存在借贷关系，与开发商是没有任何关系的。如果银行房贷放款到个人账户，但是个人最后没有用于支付房款，这个损失就需要银行来承担。

房贷放款后还要做什么?

房贷放款之后，客户注意查看放款到账通知，而在确保款项成功到账之后，再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家需要注意，给房贷还款一般是从放款的次月开始的，而不是在放款当月就还款。

还有，因为房贷还款一般是由借款人绑定一张本人名下的银行卡，然后银行系统再在还款日当天从卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到银行去还款，只要保证卡片里余额充足就行。若是卡片余额不足，借款人在还款日之前及时往卡片里充进足够的金额即可。当然，借款人若要提前还款，也可以去向银行提出申请。

而在借款人按照规定好的还款计划还清房贷本息之后，就需要去银行办理贷款结清证明;然后再带上贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续。待办理完解押手续之后，房子才能真正算是属于自己。

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